Dernière mise à jour le 27 mai 2025
🧱🔧 Construire sa maison soi-même, c’est un beau projet pour beaucoup de français, souvent économique et personnel. Beaucoup de particuliers choisissent en réalité de faire une partie des travaux eux-mêmes et de faire appel à un artisan pour les étapes trop techniques. Mais que se passe-t-il en cas de malfaçon ? Et surtout… qui paie la facture ? 🤔
L’histoire de Dominique : une maison faite avec le cœur… mais pas sans risques
Dominique, un vrai bricoleur passionné, décide de se lancer dans la construction de sa maison. Il monta les murs, posa les cloisons, installa les menuiseries. Pour les fondations et l’électricité, il engagea un artisan qualifié et certifié, assuré en décennale.
Deux ans plus tard, c’est la catastrophe, des fissures apparaissent sur les murs. Le sol semble s’affaisser sur lui-même. Résultat du diagnostic : les fondations sont au moins partiellement en cause, mais les murs posés par Dominique auraient aussi contribué à l’instabilité.
Et là, l’assurance de l’artisan refuse de couvrir en totalité les réparations. Pourquoi ? Parce que le chantier a été réalisé à deux mains : celles du pro… et celles du particulier.
Et côté assurance, comment ça se passe ? 😬
Dans ce genre de situation, les choses se compliquent un peu :
- Si le sinistre vient uniquement de la partie faite par l’artisan ✅ sa décennale peut s’appliquer dans ce cas précis.
- Si le sinistre vient d’une interaction entre les travaux du client et ceux de l’artisan ❌ l’assureur peut en effet refuser d’indemniser.
- Et si rien n’a été prévu (expert mandaté) pour coordonner l’ensemble du chantier ⚠️ la responsabilité devient rapidement très floue.
Résultat : ni l’artisan, ni le client n’obtiennent une prise en charge claire, et c’est le particulier qui se retrouve souvent seul avec les frais…
Ce qu’il aurait fallu faire (et comment mondevisdecennale.fr aurait pu aider) 🛡️
👉 Sur notre site, mondevisdecennale.fr, Dominique aurait pu obtenir des conseils personnalisés dès le début de son projet.
Voici comment on aurait pu lui éviter bien des soucis :
- En prévoyant une séparation nette des responsabilités sur le chantier.
- En lui conseillant de faire valider son projet par un pro pour éviter les chevauchements de travaux risqués.
- En l’avertissant que certaines assurances excluent les chantiers partagés, ce qui aurait pu changer ses choix.
Les bons réflexes à adopter 👍
Avant de se lancer dans un projet en auto-construction partielle, pensez à :
✅ Bien délimiter les travaux de chacun dans le contrat
✅ Confier les parties sensibles (structure, réseaux) à un seul professionnel et assuré
✅ Vérifier que l’assurance décennale couvre bien ce type de chantier
✅ Demander conseil à un courtier, c’est son métier !
🎯 Vous êtes artisans et prévoyez de travailler sur projet similaire ? N’attendez pas qu’un sinistre arrive !
👉 Sur mondevisdecennale.fr, on vous aide à trouver l’assurance adaptée, avec un devis rapide, clair et gratuit. Et surtout, avec des pros qui comprennent les réalités du terrain.